Rua Barra de Bacururu, 51 (Jaraguá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.827/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.827/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 274 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.827/m²Unidade típica
R$ 274 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.681/m² – R$ 6.098/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 5.372/m²
Financiadas80%
- 22/10/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 185 mil (67%)83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
- 23/10/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 170 mil (74%)47 m²R$ 231.000R$ 4.915/m²
- 05/10/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 202243 m²R$ 231.000R$ 5.372/m²
- 19/06/2023AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 184 mil (70%)44 m²R$ 262.000R$ 5.955/m²
- 15/06/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 204 mil (78%)47 m²R$ 260.000R$ 5.532/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
425 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~6 unidades de 47 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
9 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
15%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 5.452/m² · 4 | R$ 5.452/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.452/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Minha Casa Minha Vida215%
- Sem financiamento informado431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 1,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 15% | R$ 522 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 31% | R$ 916 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 273.879R$ 5.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barra de Bacururu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.675/m² | R$ 443 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.562/m² | R$ 495 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 602 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 403 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 352 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 2.438/m² | R$ 261 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 1.478/m² | R$ 219 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 237 mil |
| Nº 182 | Casa | 2 | R$ 4.053/m² | R$ 778 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 8.072/m² | R$ 581 mil |