Rua Arroio da Seca (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arroio da Seca, no Jaraguá, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/09/2024Rua Arroio da Seca, 17AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2005101 m²R$ 272.000R$ 2.693/m²
- 10/07/2019Rua Arroio da Seca, 17AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2005101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 04/06/2019Rua Arroio da Seca, 17AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2005101 m²R$ 150.000R$ 1.485/m²
- 27/03/2015Rua Arroio da Seca, 18CasaResidência · construído em 198981 m²R$ 0R$ 0/m²
- 27/03/2015Rua Arroio da Seca, 20CasaResidência · construído em 1985110 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/11/2014Rua Arroio da Seca, 17AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200521,65% transferido101 m²R$ 0—
- 28/11/2014Rua Arroio da Seca, 1717 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200114,28% transferido141 m²R$ 0—
- 09/09/2014Rua Arroio da Seca, s/nº (perto do nº 18)CasaResidência · construído em 2015330 m²R$ 85.000R$ 258/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | — | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | — | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 258/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | — | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 1.733/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | — | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 2.693/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | — | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 258/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.693/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80333%
- 2000–2009556%
- 2010 em diante111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 3 | 33% | R$ 3.876 |
| 2000–2009 | 5 | 56% | R$ 622 mil |
| 2010 em diante | 1 | 11% | R$ 85 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 717 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 3.876 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 711 mil |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 10 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arroio da Seca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 3 | R$ 3.060/m² | R$ 309 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Arroio da Seca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arroio da Seca?
A Rua Arroio da Seca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arroio da Seca?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Arroio da Seca vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arroio da Seca?
É o nº 17, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arroio da Seca?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arroio da Seca, no Jaraguá, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.