Rua Angelo Gayoto, 296 (Jaraguá)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 308 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.495/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 324 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 308 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.495/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 324 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.979/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.758/m² – R$ 5.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.595/m²
Financiadas65%
- 10/07/2026CS 11Residência · construído em 2013SFI · R$ 138 mil (45%)59 m²R$ 308.000R$ 5.220/m²
- 21/05/2026CS 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 263 mil (80%)59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- 01/11/2024CS 26Residência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (67%)59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- 04/10/2024CS 30Residência · construído em 201359 m²R$ 214.200R$ 3.631/m²
- 16/08/2023CS 22Residência · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 76 mil (53%)59 m²R$ 145.000—
- 09/12/2022CS 31Residência · construído em 201359 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 15/07/2022CS 13Residência · construído em 201359 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 05/02/2021CS 21Residência · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (40%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 28/01/2021CS 25Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (75%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 19/01/2021CS 14Residência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 13/01/2021CASA 26Residência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (90%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 14/01/2021CS 24Residência · construído em 2013SFH · R$ 173 mil (87%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 17/12/2020CS 27Residência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (64%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 04/12/2020CS 28Residência · construído em 2013SFH · R$ 165 mil (79%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 20/11/2020CS 23Residência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (70%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 02/09/2020CS 6Residência · construído em 201359 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 28/08/2020CS 20Residência · construído em 2013SFH · R$ 184 mil (80%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 25/08/2020CS 8Residência · construído em 201359 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 31/07/2020CS 22Residência · construído em 2013SFH · R$ 181 mil (79%)59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 20/12/2019CS 01Residência · construído em 2013SFH · R$ 112 mil (69%)59 m²R$ 161.575R$ 2.739/m²
- 05/02/2019CS 16Residência · construído em 201359 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 03/09/2018CS 4Residência · construído em 201359 m²R$ 260.000R$ 4.407/m²
- 03/05/2018CS 29Residência · construído em 201359 m²R$ 245.000R$ 4.153/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.593 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
15 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 756/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.637/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.444/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.280/m² · 2 | R$ 4.153/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.657/m² · 2 | R$ 3.657/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.559/m² · 7 | R$ 3.475/m² · 8 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 5 | R$ 3.390/m² · 7 |
| 2022 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 3.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.866/m² · 2 | R$ 3.631/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.171/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.407/m² · 2 | R$ 5.407/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.280/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 3.559/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.866/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.407/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1461%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
- Sem financiamento informado835%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 14 | 61% | R$ 3,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,3% | R$ 308 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 35% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2392%
- Execuções, leilões e retomadas28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 92% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 566 mil |
Calculadora
R$ 293.748R$ 4.979/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Gayoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 482 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 347 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 555 mil |
| Nº 153 | Casa | 10 | R$ 6.757/m² | R$ 365 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 231 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 336 mil |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 1.736/m² | R$ 134 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 102 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.815/m² | R$ 318 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 401 mil |