Rua Angelo Gayoto (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Angelo Gayoto, no Jaraguá, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 296, com 22 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.979/m²8 vendas · mediana R$ 322 mil (59 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 294 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.758/m² – R$ 5.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 368 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas58%
- 10/07/2026Rua Angelo Gayoto, 296CS 11Residência · construído em 2013SFI · R$ 138 mil (45%)59 m²R$ 308.000R$ 5.220/m²
- 21/05/2026Rua Angelo Gayoto, 296CS 7Residência · construído em 2013SFH · R$ 263 mil (80%)59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
- 29/09/2025Rua Angelo Gayoto, 178CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 239 mil (76%)71 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 04/04/2025Rua Angelo Gayoto, 197CasaResidência · construído em 199525% transferido130 m²R$ 50.000—
- 17/02/2025Rua Angelo Gayoto, 153RES 1 E VGResidência · construído em 200354 m²R$ 102.939R$ 1.906/m²
- 01/11/2024Rua Angelo Gayoto, 296CS 26Residência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (67%)59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
- 04/10/2024Rua Angelo Gayoto, 296CS 30Residência · construído em 201359 m²R$ 214.200R$ 3.631/m²
- 29/07/2024Rua Angelo Gayoto, 543CasaResidência · construído em 198377 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
- 24/10/2023Rua Angelo Gayoto, 153RES 11 E VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 236 mil (80%)54 m²R$ 295.000R$ 5.463/m²
- 17/08/2023Rua Angelo Gayoto, 606CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 268 mil (73%)103 m²R$ 368.000R$ 3.573/m²
- 16/08/2023Rua Angelo Gayoto, 296CS 22Residência · construído em 201350% transferidoSFH · R$ 76 mil (53%)59 m²R$ 145.000—
- 09/12/2022Rua Angelo Gayoto, 296CS 31Residência · construído em 201359 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
- 15/07/2022Rua Angelo Gayoto, 296CS 13Residência · construído em 201359 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 13/08/2021Rua Angelo Gayoto, 153RES 2 E VGResidência · construído em 200354 m²R$ 63.000R$ 1.167/m²
- 17/05/2021Rua Angelo Gayoto, 426CasaResidência · construído em 1984116 m²R$ 295.000R$ 2.543/m²
- 05/02/2021Rua Angelo Gayoto, 296CS 21Residência · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (40%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 19/01/2021Rua Angelo Gayoto, 296CS 14Residência · construído em 2013SFH · R$ 160 mil (80%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 28/01/2021Rua Angelo Gayoto, 296CS 25Residência · construído em 2013SFH · R$ 150 mil (75%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 13/01/2021Rua Angelo Gayoto, 296CASA 26Residência · construído em 2013SFH · R$ 180 mil (90%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 14/01/2021Rua Angelo Gayoto, 296CS 24Residência · construído em 2013SFH · R$ 173 mil (87%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 17/12/2020Rua Angelo Gayoto, 296CS 27Residência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (64%)59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
- 04/12/2020Rua Angelo Gayoto, 296CS 28Residência · construído em 2013SFH · R$ 165 mil (79%)59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 20/11/2020Rua Angelo Gayoto, 296CS 23Residência · construído em 2013SFH · R$ 140 mil (70%)59 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 23/10/2020Rua Angelo Gayoto, 580CasaResidência · construído em 198590 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 02/09/2020Rua Angelo Gayoto, 296CS 6Residência · construído em 201359 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
21 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 550/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 756/m² · 4 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 4.444/m² · 5 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | R$ 2.665/m² · 2 | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | R$ 4.153/m² · 3 | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | R$ 3.657/m² · 2 | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 3.475/m² · 8 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | R$ 3.390/m² · 7 | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | R$ 3.729/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | R$ 4.518/m² · 2 | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 3.631/m² · 3 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | R$ 3.171/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 5.407/m² · 2 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 550/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 756/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.665/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.153/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 3.390/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.407/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7011,8%
- Anos 801425%
- Anos 9047,1%
- 2000–20091120%
- 2010 em diante2646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 1,8% | R$ 36 mil |
| Anos 80 | 14 | 25% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 4 | 7,1% | R$ 177 mil |
| 2000–2009 | 11 | 20% | R$ 1,9 mi |
| 2010 em diante | 26 | 46% | R$ 6,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2056%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
- Sem financiamento informado1542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 56% | R$ 4,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,8% | R$ 308 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 42% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5089%
- Cessões de direitos23,6%
- Execuções, leilões e retomadas35,4%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 89% | R$ 9,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,6% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,4% | R$ 688 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 6.417 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal5598%
- Comercial horizontal11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 55 | 98% | R$ 10,6 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 1,8% | R$ 6.417 |
Calculadora
R$ 293.748R$ 4.979/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Angelo Gayoto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.787/m² | R$ 482 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 347 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 555 mil |
| Nº 153 | Casa | 10 | R$ 6.757/m² | R$ 365 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 1.941/m² | R$ 231 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 336 mil |
| Nº 182 | Casa | 3 | R$ 1.736/m² | R$ 134 mil |
| Nº 296 | Casa | 22 | R$ 5.495/m² | R$ 324 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 1.175/m² | R$ 102 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 1.815/m² | R$ 318 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 401 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 5.141/m² | R$ 396 mil |
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 2.656/m² | R$ 205 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 1.972/m² | R$ 177 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 436 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Angelo Gayoto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Angelo Gayoto?
A Rua Angelo Gayoto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Angelo Gayoto?
Um apartamento típico de 69 m² na Rua Angelo Gayoto vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Angelo Gayoto?
É o nº 296, com 22 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Angelo Gayoto?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Angelo Gayoto, no Jaraguá, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.