Rua Alto do Rio Bravo, 498 (Jaraguá)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.670/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.670/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 543 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.191/m²Unidade típica
R$ 286 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.967/m² – R$ 4.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.466/m²
Financiadas—
- 29/01/2024LT 23 B QD IResidência · construído em 2002148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
- 22/04/2015LT 23 B QD IResidência · construído em 2002SFH · R$ 342 mil (80%)148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 148 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 342 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.077/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.597/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.905/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.875/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 2.806/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 286.559R$ 3.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto do Rio Bravo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 3.191/m² | R$ 262 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 401 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 231 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 649 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 3.043/m² | R$ 408 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 158 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 527 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 401 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 308 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 275 mil |