Escadaria do Corredor, 73 (Jaraguá)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 2.456/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 169 mil
69 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 126 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.456/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 169 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.456/m²
Unidade típica
R$ 169 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.958/m² – R$ 2.897/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.015/m²
Financiadas25%
  1. 23/04/2026AP 14 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 20180,01% transferidoSFI · R$ 199 mil (74%)69 m²R$ 270.000—
  2. 30/03/2026AP 13 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 201869 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  3. 12/03/2026AP 12 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 201869 m²R$ 199.900R$ 2.897/m²
  4. 17/03/2026AP 41 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 201869 m²R$ 139.051R$ 2.015/m²
  5. 15/10/2025AP 24 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 201869 m²R$ 123.300R$ 1.787/m²
  6. 10/04/2025AP 14 BL 09Apartamento em condomínio · construído em 201869 m²R$ 131.762R$ 1.910/m²
  7. 17/04/2025AP 12 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 201869 m²R$ 131.500R$ 1.906/m²
  8. 31/10/2022AP 24 BL 08Apartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 168 mil (81%)69 m²R$ 208.000R$ 3.014/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.820 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 169 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 31 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 3.014/m² · 1R$ 3.014/m² · 1
2025R$ 1.906/m² · 3R$ 1.906/m² · 3
2026R$ 2.897/m² · 3R$ 2.897/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320223 vendas20252026
Ver tabela
20221 vendas · R$ 3.014/m²
20253 vendas · R$ 1.906/m²
20263 vendas · R$ 2.897/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
  • SFI, carteira hipotecária e outros113%
  • Sem financiamento informado675%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%R$ 208 mil
SFI, carteira hipotecária e outros113%R$ 270 mil
Sem financiamento informado675%R$ 926 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda847%
  • Cessões de direitos15,9%
  • Execuções, leilões e retomadas847%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda847%R$ 1,4 mi
Cessões de direitos15,9%R$ 67 mil
Execuções, leilões e retomadas847%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 169.476R$ 2.456/m² · curva bairro

Outros endereços na Escadaria do Corredor

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 257Casa2R$ 7.843/m²R$ 502 mil
Nº 305Casa1R$ 3.825/m²R$ 754 mil
Nº 427Casa1R$ 3.583/m²R$ 645 mil
Nº 505Loja1R$ 8.640/m²R$ 864 mil
Nº 589Casa1R$ 3.259/m²R$ 424 mil
Nº 607Casa1R$ 279/m²R$ 69 mil
Nº 615Casa1R$ 4.760/m²R$ 952 mil
Nº 737Outros1R$ 10.271/m²R$ 924 mil
Nº 761Casa1R$ 3.130/m²R$ 632 mil
Nº 815Casa1R$ 888/m²R$ 178 mil

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