Escadaria do Congo, 45 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.834/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.634/m² – R$ 3.431/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.535/m²
Financiadas—
- 15/01/2024CasaResidência · construído em 198299 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 300 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.543/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.186/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 249/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.303/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.535/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
Calculadora
R$ 331.630R$ 2.834/m² · curva bairro
Outros endereços na Escadaria do Congo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.434/m² | R$ 285 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.643/m² | R$ 243 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 393/m² | R$ 87 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 3.737/m² | R$ 366 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 272 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 694 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 525 mil |
| Nº 581 | Casa | 2 | R$ 1.865/m² | R$ 265 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 486 mil |