Escadaria das Taipas, 3758 (Jaraguá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 329 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.924/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 319 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 329 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.924/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 319 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.037/m² – R$ 5.686/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.569/m²
Financiadas—
- 15/03/2024CasaResidência · construído em 1985109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
580 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 531 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 714/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.070/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 649/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.183/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.081/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.737/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.438/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.472/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.688/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.265/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.074/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.686/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 329 mil |
Calculadora
R$ 510.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Escadaria das Taipas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3076 | Loja | 1 | R$ 2.670/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3152 | Terreno | 1 | R$ 17/m² | R$ 6.661 |
| Nº 3196 | Casa | 1 | R$ 6.373/m² | R$ 650 mil |
| Nº 3501 | Casa | 1 | R$ 2.229/m² | R$ 234 mil |
| Nº 3763 | Outros | 1 | R$ 9.073/m² | R$ 308 mil |
| Nº 3828 | Casa | 1 | R$ 3.282/m² | R$ 801 mil |
| Nº 3884 | Casa | 1 | R$ 10.979/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3929 | Casa | 1 | R$ 7.434/m² | R$ 624 mil |
| Nº 3931 | Loja | 1 | R$ 633/m² | R$ 330 mil |
| Nº 3984 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 534 mil |