Avenida Atilio Brugnoli (Jaraguá)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Atilio Brugnoli, no Jaraguá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.111/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 52, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.111/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 215 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.782/m²195 vendas · mediana R$ 360 mil (100 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/02/2026Avenida Atilio Brugnoli, s/nº (perto do nº 190)LT 10A QD 9Residência · construído em 2014301 m²R$ 750.000R$ 2.492/m²
- 28/11/2024Avenida Atilio Brugnoli, 15PT LT 7Residência · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (80%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- 27/02/2023Avenida Atilio Brugnoli, 337CasaResidência · construído em 199050% transferido95 m²R$ 0—
- 21/09/2020Avenida Atilio Brugnoli, 52AResidência · construído em 1986SFH · R$ 193 mil (86%)75 m²R$ 223.676R$ 2.982/m²
- 10/11/2017Avenida Atilio Brugnoli, 249LT 51A QD 11Residência · construído em 200397 m²R$ 138.000R$ 1.423/m²
- 16/07/2014Avenida Atilio Brugnoli, 52AResidência · construído em 1986SFH · R$ 285 mil (89%)75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- 03/07/2013Avenida Atilio Brugnoli, s/nº (perto do nº 15)PT LT 7Residência · construído em 1984SFH · R$ 185 mil (82%)68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- 30/03/2012Avenida Atilio Brugnoli, 9215 LT 09 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986135 m²R$ 125.000R$ 926/m²
- 30/05/2011Avenida Atilio Brugnoli, 52AResidência · construído em 1986SFH · R$ 108 mil (64%)75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaraguá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 251 |
| 2012 | R$ 926/m² · 1 | R$ 1.688/m² · 227 |
| 2013 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 2.534/m² · 247 |
| 2014 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 248 |
| 2015 | — | R$ 1.975/m² · 156 |
| 2016 | — | R$ 2.759/m² · 103 |
| 2017 | R$ 1.423/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 128 |
| 2018 | — | R$ 2.564/m² · 148 |
| 2019 | — | R$ 2.650/m² · 175 |
| 2020 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 169 |
| 2021 | — | R$ 3.390/m² · 264 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 189 |
| 2023 | — | R$ 3.704/m² · 191 |
| 2024 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 3.686/m² · 243 |
| 2025 | — | R$ 3.261/m² · 198 |
| 2026 | R$ 2.492/m² · 1 | R$ 3.905/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 926/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.423/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.492/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80770%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 0 |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 138 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 750 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 624 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 373 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1077%
- Terreno323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 77% | R$ 2,7 mi |
| Terreno | 3 | 23% | R$ 453 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Atilio Brugnoli
Perguntas frequentes sobre a Avenida Atilio Brugnoli
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Atilio Brugnoli?
A Avenida Atilio Brugnoli teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.111/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Atilio Brugnoli?
Um apartamento típico de 69 m² na Avenida Atilio Brugnoli vale cerca de R$ 215 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Atilio Brugnoli?
É o nº 52, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Atilio Brugnoli?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Avenida Atilio Brugnoli, no Jaraguá, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.