Rua Raduan Dabus, 274 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.854/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência · construído em 1970158 m²R$ 1.100.000R$ 6.962/m²
- 14/11/2013CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 411 mil (55%)158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.747/m² · 1 | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.031/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.313/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.274/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.962/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.962/m² |
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R$ 585.051R$ 4.366/m² · curva bairro