Rua Raduan Dabus (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Raduan Dabus, no Jaguaré, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 274, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²90 vendas · mediana R$ 615 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/08/2025Rua Raduan Dabus, 274CasaResidência · construído em 1970158 m²R$ 1.100.000R$ 6.962/m²
- 20/09/2022Rua Raduan Dabus, 66CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 1.250.000R$ 6.250/m²
- 03/03/2021Rua Raduan Dabus, 236CasaResidência · construído em 1976200 m²R$ 850.000R$ 4.250/m²
- 24/02/2021Rua Raduan Dabus, 229CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (19%)114 m²R$ 490.000R$ 4.298/m²
- 10/05/2019Rua Raduan Dabus, 22CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 770.000R$ 5.500/m²
- 20/02/2019Rua Raduan Dabus, 214CasaResidência · construído em 197525% transferido208 m²R$ 250.000—
- 21/01/2019Rua Raduan Dabus, 228CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (20%)160 m²R$ 500.000R$ 3.125/m²
- 27/06/2018Rua Raduan Dabus, 253CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (11%)128 m²R$ 900.000R$ 7.031/m²
- 14/11/2013Rua Raduan Dabus, 274CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 411 mil (55%)158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
- 13/12/2012Rua Raduan Dabus, 214CasaResidência · construído em 1975208 m²R$ 500.000R$ 2.404/m²
- 20/09/2011Rua Raduan Dabus, 231CasaResidência · construído em 1970124 m²R$ 420.000R$ 3.387/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 2.404/m² · 1 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 4.747/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | R$ 7.031/m² · 1 | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | R$ 4.313/m² · 2 | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 4.274/m² · 2 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 6.962/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.747/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.031/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.313/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.962/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Raduan Dabus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.046/m² | R$ 807 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 5.846/m² | R$ 666 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 8.967/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 11.917/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 8.333/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Raduan Dabus
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raduan Dabus?
A Rua Raduan Dabus teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Raduan Dabus?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Raduan Dabus vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raduan Dabus?
É o nº 274, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raduan Dabus?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Raduan Dabus, no Jaguaré, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.