Rua Pirajuia, 45 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.771/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.771/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 675 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.583/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.438/m² – R$ 2.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.128/m²
Financiadas—
- 06/02/2023CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 448 mil (80%)179 m²R$ 560.000R$ 3.128/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 448 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.749/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.890/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.128/m² · 1 | R$ 3.128/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
Calculadora
R$ 397.706R$ 2.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirajuia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 765 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 935 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 648 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 702 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 663 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 964 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 429 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 753 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 856 mil |