Rua Pirajuia, 242 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 333 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 333 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 596 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.583/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.438/m² – R$ 2.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 333 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.145/m²
Financiadas—
- 30/09/2024CasaResidência · construído em 1981155 m²R$ 332.500R$ 2.145/m²
- 10/12/2012CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 350 mil (95%)155 m²R$ 370.000R$ 2.387/m²
- 10/12/2012CasaResidência · construído em 1981155 m²R$ 1.000R$ 6/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.794/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.197/m² · 2 | R$ 1.749/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.574/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.610/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.890/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.588/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.128/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.145/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.706/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.197/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.145/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 704 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 453 mil |
Calculadora
R$ 397.706R$ 2.583/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pirajuia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.075/m² | R$ 964 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 429 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 753 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 856 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 229 mil |
| Nº 207 | Casa | 2 | R$ 2.127/m² | R$ 325 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 398 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 6.283/m² | R$ 515 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 3.931/m² | R$ 680 mil |