Rua Nair Correa Buarque, 17 (Jaguaré)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.259/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.259/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 07/07/2017CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 443 mil (75%)163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
- 19/07/2016CasaResidência · construído em 1976163 m²R$ 313.200R$ 1.921/m²
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 1976163 m²R$ 540.000R$ 3.313/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 443 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.620/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 313 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Execuções, leilões e retomadas240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 40% | R$ 489 mil |
Calculadora
R$ 585.051R$ 4.366/m² · curva bairro