Rua Nair Correa Buarque (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Nair Correa Buarque, no Jaguaré, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 17, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²90 vendas · mediana R$ 615 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/11/2018Rua Nair Correa Buarque, 71CasaResidência · construído em 197066,67% transferidoSFH · R$ 150 mil (50%)87 m²R$ 300.000—
- 07/07/2017Rua Nair Correa Buarque, 17CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 443 mil (75%)163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
- 19/07/2016Rua Nair Correa Buarque, 17CasaResidência · construído em 1976163 m²R$ 313.200R$ 1.921/m²
- 30/06/2011Rua Nair Correa Buarque, 17CasaResidência · construído em 1976163 m²R$ 540.000R$ 3.313/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | — | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | — | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.620/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 890 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 693 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Execuções, leilões e retomadas222%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 22% | R$ 489 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 234 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal333%
- Comercial horizontal667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 33% | R$ 734 mil |
| Comercial horizontal | 6 | 67% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nair Correa Buarque
Perguntas frequentes sobre a Rua Nair Correa Buarque
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nair Correa Buarque?
A Rua Nair Correa Buarque teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nair Correa Buarque?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Nair Correa Buarque vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nair Correa Buarque?
É o nº 17, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nair Correa Buarque?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Nair Correa Buarque, no Jaguaré, desde 2011, em 3 endereços diferentes.