Rua Maria Tereza F. Rodrigues, 416 (Jaguaré)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.078/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.078/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,8 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.031/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.400/m² – R$ 8.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.281/m²
Financiadas—
- 21/01/2025CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
- 29/08/2022CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
- 23/01/2015CasaResidência · construído em 1976160 m²R$ 1.150.000R$ 7.188/m²
- 14/08/2012CASAResidência · construído em 1976SFH · R$ 392 mil (80%)160 m²R$ 490.000R$ 3.063/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.063/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2015 | R$ 7.188/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.586/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.760/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.992/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Calculadora
R$ 900.000R$ 7.031/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Tereza F. Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 9.980/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 10.010/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 239 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 5.874/m² | R$ 740 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 816 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 4.361/m² | R$ 506 mil |
| Nº 403 | Casa | 2 | R$ 5.752/m² | R$ 667 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,5 mi |