Rua Maria Tereza F. Rodrigues, 38 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 753 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.634/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 753 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.634/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 794 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.031/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.400/m² – R$ 8.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 753 mil
Maior valorR$ 753 mil
Mediana da listaR$ 5.832/m²
Financiadas—
- 24/05/2023CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 403 mil (54%)104 m²R$ 753.000R$ 7.240/m²
- 14/10/2020CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (43%)104 m²R$ 460.000R$ 4.423/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 794 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.063/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.327/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.993/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.871/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.586/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 4.760/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.992/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.240/m² · 1 | R$ 4.980/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.375/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.240/m² |
Calculadora
R$ 900.000R$ 7.031/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Tereza F. Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 619 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 12.725/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 627 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.974/m² | R$ 746 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 7.913/m² | R$ 823 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 861 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 900 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 7.040/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 218 | Casa | 3 | R$ 9.980/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 10.010/m² | R$ 1,3 mi |