Rua Maria Rissio Mendes, 40 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.055/m²Unidade típica
R$ 834 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.340/m² – R$ 5.235/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.515/m²
Financiadas—
- 20/02/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 409 mil (71%)165 m²R$ 580.000R$ 3.515/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.312/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.515/m² · 1 | R$ 4.285/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 834.066R$ 5.055/m² · curva bairro