Rua Maria Rissio Mendes (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Maria Rissio Mendes, no Jaguaré, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.055/m²3 vendas · mediana R$ 829 mil (165 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/07/2026Rua Maria Rissio Mendes, 32CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 370 mil (40%)182 m²R$ 920.000R$ 5.055/m²
- 20/02/2026Rua Maria Rissio Mendes, 40CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 409 mil (71%)165 m²R$ 580.000R$ 3.515/m²
- 11/11/2022Rua Maria Rissio Mendes, 20CasaResidência · construído em 1978153 m²R$ 660.000R$ 4.314/m²
- 22/01/2021Rua Maria Rissio Mendes, 43CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 400.000R$ 2.500/m²
- 27/11/2020Rua Maria Rissio Mendes, 29CasaResidência · construído em 1976162 m²R$ 630.000R$ 3.889/m²
- 16/06/2020Rua Maria Rissio Mendes, 43CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 300.000R$ 1.875/m²
- 14/01/2016Rua Maria Rissio Mendes, 83CasaResidência · construído em 1970109 m²R$ 470.000R$ 4.312/m²
- 28/05/2014Rua Maria Rissio Mendes, 37CasaResidência · construído em 1975105 m²R$ 590.000R$ 5.619/m²
- 14/08/2013Rua Maria Rissio Mendes, 29CasaResidência · construído em 1976162 m²R$ 580.000R$ 3.580/m²
- 05/11/2012Rua Maria Rissio Mendes, 58CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (44%)134 m²R$ 390.000R$ 2.910/m²
- 04/04/2012Rua Maria Rissio Mendes, 20CasaResidência · construído em 1978153 m²R$ 440.000R$ 2.876/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 2.893/m² · 2 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 3.580/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 5.619/m² · 1 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | R$ 4.312/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | R$ 2.882/m² · 2 | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | R$ 4.285/m² · 2 | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.893/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.580/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.619/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.312/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.882/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.285/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 76 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Rissio Mendes
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Rissio Mendes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Rissio Mendes?
A Rua Maria Rissio Mendes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Rissio Mendes?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Maria Rissio Mendes vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Rissio Mendes?
É o nº 20, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Rissio Mendes?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Maria Rissio Mendes, no Jaguaré, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.