Rua Luís Squilace, 221 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 970 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 940 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 970 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.919/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.261/m² – R$ 5.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 6.528/m²
Financiadas—
- 13/04/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 440 mil (47%)144 m²R$ 940.000R$ 6.528/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.512/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.831/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.240/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.056/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.543/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.889/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.974/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.187/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.246/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.528/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 940 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 14 mil |
Calculadora
R$ 659.170R$ 4.919/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Squilace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 824 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 671 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 895 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 582 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 682 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 6.957/m² | R$ 863 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.263/m² | R$ 1 mi |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 6.978/m² | R$ 1,1 mi |