Rua Lealdade, 453 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.947/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 247 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.947/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 247 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.418/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 217 mil
Mediana da listaR$ 3.867/m²
Financiadas—
- 11/05/2023CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 30/11/2021CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 216.667R$ 4.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.211/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.554/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.140/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.182/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.883/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.791/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Calculadora
R$ 347.903R$ 3.411/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lealdade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 455 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 513 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 468 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 463 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 231 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 300 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 196 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 327 mil |
| Nº 767 | Outros | 2 | R$ 23.019/m² | R$ 322 mil |
| Nº 775 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 349 mil |