Rua Lealdade (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Lealdade, no Jaguaré, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 453, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.418/m²8 vendas · mediana R$ 420 mil (102 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 347 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.177/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.058/m²
Financiadas0%
- 02/10/2025Rua Lealdade, 161CasaResidência · construído em 1989172 m²R$ 480.000R$ 2.791/m²
- 06/09/2024Rua Lealdade, 106CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- 11/05/2023Rua Lealdade, 453CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 19/05/2022Rua Lealdade, 377CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 180.000R$ 1.895/m²
- 25/03/2022Rua Lealdade, 775LT 35 QD 23Residência · construído em 2000100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 24/02/2022Rua Lealdade, 194CasaResidência · construído em 1986165 m²R$ 360.000R$ 2.182/m²
- 30/11/2021Rua Lealdade, 453CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 216.667R$ 4.333/m²
- 21/10/2021Rua Lealdade, 187CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980181 m²R$ 350.000R$ 1.934/m²
- 12/05/2017Rua Lealdade, 477CasaResidência · construído em 1981100 m²R$ 114.000R$ 1.140/m²
- 12/11/2002Rua Lealdade, 361CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999600 m²R$ 60.000R$ 100/m²
- 17/05/2013Rua Lealdade, 775LT 35 QD 23Residência · construído em 2000100 m²R$ 155.395R$ 1.554/m²
- 19/05/2011Rua Lealdade, 483CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199595 m²R$ 115.000R$ 1.211/m²
- 25/04/2011Rua Lealdade, 467LT 29 QD 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200066,66% transferido100 m²R$ 54.609—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 21 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.211/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | — | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | R$ 1.140/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 3.134/m² · 2 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 2.182/m² · 3 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 2.791/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.211/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.140/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.791/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969425%
- Anos 7016,3%
- Anos 80425%
- Anos 90213%
- 2000–2009531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 25% | R$ 967 mil |
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 100 mil |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 175 mil |
| 2000–2009 | 5 | 31% | R$ 745 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1362%
- Comercial horizontal14,8%
- Terreno524%
- Outras29,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 62% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 4,8% | R$ 100 mil |
| Terreno | 5 | 24% | R$ 1,3 mi |
| Outras | 2 | 9,5% | R$ 235 mil |
Calculadora
R$ 347.903R$ 3.411/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lealdade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 455 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.981/m² | R$ 513 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 468 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 2.804/m² | R$ 463 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 231 mil |
| Nº 399 | Loja | 1 | R$ 1.544/m² | R$ 300 mil |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 4.947/m² | R$ 247 mil |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 196 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 327 mil |
| Nº 767 | Outros | 2 | R$ 23.019/m² | R$ 322 mil |
| Nº 775 | Casa | 2 | R$ 3.494/m² | R$ 349 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lealdade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lealdade?
A Rua Lealdade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lealdade?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Lealdade vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lealdade?
É o nº 453, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lealdade?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Lealdade, no Jaguaré, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.