Rua José Pereira de Carvalho, 350 (Jaguaré)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.235/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
191 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.235/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 1 mi (191 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²
Unidade típica
R$ 1.000 mil
~191 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.020/m² – R$ 5.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.818/m²
Financiadas42%
  1. 07/05/2026AP 116 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga191 m²R$ 1.030.000R$ 5.393/m²
  2. 19/02/2026AP 33 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 330 mil (41%)c/ vaga163 m²R$ 805.000R$ 4.939/m²
  3. 27/08/2025AP 153 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga263 m²R$ 1.280.000R$ 4.867/m²
  4. 26/08/2025AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga191 m²R$ 1.000.000R$ 5.236/m²
  5. 24/06/2025AP 125 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 565 mil (65%)c/ vaga194 m²R$ 875.000R$ 4.510/m²
  6. 13/06/2025AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga165 m²R$ 790.000R$ 4.788/m²
  7. 24/10/2024AP 135 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 120 mil (13%)c/ vaga194 m²R$ 950.000R$ 4.897/m²
  8. 06/09/2024AP 136 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga193 m²R$ 511.323R$ 2.649/m²
  9. 13/08/2024AP 66 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga191 m²R$ 970.000R$ 5.079/m²
  10. 19/07/2024AP 42 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga193 m²R$ 1.027.000R$ 5.321/m²
  11. 20/12/2023AP 91 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga191 m²R$ 570.187R$ 2.985/m²
  12. 24/10/2023AP 113 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga165 m²R$ 730.000R$ 4.424/m²
  13. 11/05/2023AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga163 m²R$ 434.634R$ 2.666/m²
  14. 12/04/2023AP 153 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 300 mil (42%)c/ vaga263 m²R$ 715.000R$ 2.719/m²
  15. 17/03/2023AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 650 mil (72%)c/ vaga189 m²R$ 900.000R$ 4.762/m²
  16. 10/02/2023AP 92 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 360 mil (41%)c/ vaga194 m²R$ 869.000R$ 4.479/m²
  17. 01/11/2022AP 133 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 370 mil (60%)c/ vaga165 m²R$ 620.000R$ 3.758/m²
  18. 26/10/2022AP 104 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga165 m²R$ 730.000R$ 4.424/m²
  19. 20/10/2022AP 84 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga163 m²R$ 425.745R$ 2.612/m²
  20. 08/07/2022AP 44 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 350 mil (49%)c/ vaga163 m²R$ 715.000R$ 4.387/m²
  21. 18/07/2022AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 496 mil (80%)c/ vaga165 m²R$ 620.000R$ 3.758/m²
  22. 08/06/2022AP 56 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 385 mil (46%)c/ vaga189 m²R$ 835.000R$ 4.418/m²
  23. 30/12/2021AP 124 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga165 m²R$ 437.786R$ 2.653/m²
  24. 30/11/2021AP 52 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 765 mil (90%)c/ vaga193 m²R$ 850.000R$ 4.404/m²
  25. 24/09/2021AP 126 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga191 m²R$ 840.000R$ 4.398/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.150 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~9 unidades de 191 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.103 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
22 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 355 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202220252026
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PeríodoEste prédioRua
2016R$ 3.173/m² · 5R$ 3.173/m² · 5
2017R$ 3.152/m² · 7R$ 3.152/m² · 7
2018R$ 3.808/m² · 2R$ 3.808/m² · 2
2019R$ 3.333/m² · 3R$ 3.333/m² · 3
2020R$ 3.868/m² · 4R$ 3.868/m² · 4
2021R$ 4.015/m² · 8R$ 4.015/m² · 8
2022R$ 4.072/m² · 6R$ 4.072/m² · 6
2023R$ 3.705/m² · 6R$ 3.705/m² · 6
2024R$ 4.988/m² · 4R$ 4.988/m² · 4
2025R$ 4.827/m² · 4R$ 4.827/m² · 4
2026R$ 5.166/m² · 2R$ 5.166/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102016201820208 vendas202220242026
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20165 vendas · R$ 3.173/m²
20177 vendas · R$ 3.152/m²
20182 vendas · R$ 3.808/m²
20193 vendas · R$ 3.333/m²
20204 vendas · R$ 3.868/m²
20218 vendas · R$ 4.015/m²
20226 vendas · R$ 4.072/m²
20236 vendas · R$ 3.705/m²
20244 vendas · R$ 4.988/m²
20254 vendas · R$ 4.827/m²
20262 vendas · R$ 5.166/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2140%
  • SFI, carteira hipotecária e outros11,9%
  • Sem financiamento informado3058%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2140%R$ 15 mi
SFI, carteira hipotecária e outros11,9%R$ 875 mil
Sem financiamento informado3058%R$ 20,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5295%
  • Cessões de direitos23,6%
  • Partilhas e divisões11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5295%R$ 36 mi
Cessões de direitos23,6%R$ 1,2 mi
Partilhas e divisões11,8%R$ 672 mil

Calculadora

R$ 999.884R$ 5.235/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Pereira de Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Casa2R$ 10.052/m²R$ 714 mil
Nº 117Outros1R$ 962/m²R$ 437 mil
Nº 199Casa1R$ 2.169/m²R$ 282 mil
Nº 218Casa1R$ 3.317/m²R$ 534 mil
Nº 227Casa1R$ 6.849/m²R$ 685 mil
Nº 230Casa1R$ 3.906/m²R$ 1,3 mi
Nº 239Casa1R$ 3.737/m²R$ 448 mil
Nº 259Casa1R$ 4.304/m²R$ 947 mil
Nº 274Casa1R$ 747/m²R$ 81 mil
Nº 417Casa1R$ 8.608/m²R$ 568 mil

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