Rua José Ferreira Keffer, 89 (Jaguaré)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.036/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.036/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 911 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.272/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.642/m²
Financiadas—
- 15/01/2026CasaResidência · construído em 1976151 m²R$ 700.000R$ 4.636/m²
- 31/10/2018CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 480 mil (80%)151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
- 02/12/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 450 mil (90%)151 m²R$ 500.000R$ 3.311/m²
- 17/02/2011CasaResidência · construído em 1976151 m²R$ 300.000R$ 1.987/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 911 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.987/m² · 1 | R$ 2.326/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.619/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 2.963/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.419/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 5.445/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.974/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.772/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.531/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.677/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.318/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.378/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.574/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.974/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 680.132R$ 5.272/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Ferreira Keffer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 920 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 727 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 983 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 651 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 5.010/m² | R$ 571 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 3.089/m² | R$ 352 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 950 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 996 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 880 mil |