Rua José Ferreira Keffer (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua José Ferreira Keffer, no Jaguaré, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 49
- 12 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 34
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.272/m²6 vendas · mediana R$ 685 mil (129 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 680 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 5.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 49
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.002/m²
Financiadas37%
- 12/05/2026Rua José Ferreira Keffer, 522CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 379 mil (49%)129 m²R$ 780.000R$ 6.047/m²
- 22/05/2026Rua José Ferreira Keffer, 151CasaResidência · construído em 1970109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
- 23/03/2026Rua José Ferreira Keffer, 37CasaResidência · construído em 1976171 m²R$ 705.000R$ 4.123/m²
- 15/01/2026Rua José Ferreira Keffer, 89CasaResidência · construído em 1976151 m²R$ 700.000R$ 4.636/m²
- 20/01/2026Rua José Ferreira Keffer, 511CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (40%)129 m²R$ 670.000R$ 5.194/m²
- 09/10/2025Rua José Ferreira Keffer, 58CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 420 mil (69%)114 m²R$ 610.000R$ 5.351/m²
- 21/08/2025Rua José Ferreira Keffer, 492CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 430.000R$ 4.574/m²
- 20/08/2025Rua José Ferreira Keffer, 492CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 368.718R$ 3.923/m²
- 21/11/2024Rua José Ferreira Keffer, 76CasaResidência · construído em 1976114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 13/08/2024Rua José Ferreira Keffer, 239CasaResidência · construído em 1976128 m²R$ 1.180.000R$ 9.219/m²
- 22/08/2024Rua José Ferreira Keffer, 32CasaResidência · construído em 1977185 m²R$ 810.000R$ 4.378/m²
- 16/11/2023Rua José Ferreira Keffer, 393CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
- 14/07/2023Rua José Ferreira Keffer, 337CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 170 mil (15%)200 m²R$ 1.170.000R$ 5.850/m²
- 29/08/2022Rua José Ferreira Keffer, 483CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 289 mil (50%)124 m²R$ 580.000R$ 4.677/m²
- 23/05/2022Rua José Ferreira Keffer, 86CasaResidência · construído em 1976114 m²R$ 236.300R$ 2.073/m²
- 08/04/2022Rua José Ferreira Keffer, 217CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 150 mil (15%)143 m²R$ 1.000.000R$ 6.993/m²
- 15/12/2021Rua José Ferreira Keffer, 121CasaResidência · construído em 1976109 m²R$ 745.000R$ 6.835/m²
- 21/07/2021Rua José Ferreira Keffer, 381CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 850 mil (63%)140 m²R$ 1.350.000R$ 9.643/m²
- 20/07/2021Rua José Ferreira Keffer, 115CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 210 mil (30%)114 m²R$ 710.000R$ 6.228/m²
- 29/03/2021Rua José Ferreira Keffer, 476CasaResidência · construído em 1976129 m²R$ 520.000R$ 4.031/m²
- 13/02/2020Rua José Ferreira Keffer, 76CasaResidência · construído em 1976114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 28/11/2018Rua José Ferreira Keffer, 337CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 145 mil (17%)200 m²R$ 830.000R$ 4.150/m²
- 31/10/2018Rua José Ferreira Keffer, 89CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 480 mil (80%)151 m²R$ 600.000R$ 3.974/m²
- 09/01/2018Rua José Ferreira Keffer, 44CasaResidência · construído em 1977134 m²R$ 580.000R$ 4.328/m²
- 26/02/2016Rua José Ferreira Keffer, 512CasaResidência · construído em 1970129 m²R$ 470.000R$ 3.643/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
10 de 45 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.326/m² · 6 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 3.619/m² · 3 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 2.963/m² · 4 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 3.419/m² · 4 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | R$ 5.445/m² · 1 | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | — | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | R$ 4.150/m² · 3 | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 6.531/m² · 4 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | R$ 4.677/m² · 3 | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 6.318/m² · 2 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | R$ 4.378/m² · 3 | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | R$ 4.574/m² · 3 | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | R$ 5.194/m² · 5 | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.326/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.619/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.963/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.419/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.445/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.150/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.531/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.677/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.318/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.378/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.574/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.194/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 704490%
- Anos 8024,1%
- Anos 9024,1%
- 2010 em diante12%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 44 | 90% | R$ 24,5 mi |
| Anos 80 | 2 | 4,1% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 2 | 4,1% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 2% | R$ 400 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1037%
- Sem financiamento informado1763%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 37% | R$ 8,3 mi |
| Sem financiamento informado | 17 | 63% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4592%
- Execuções, leilões e retomadas36,1%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 45 | 92% | R$ 25,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 6,1% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 680.132R$ 5.272/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José Ferreira Keffer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 7.960/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 920 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 4.253/m² | R$ 727 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 7.334/m² | R$ 983 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 651 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.623/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 5.010/m² | R$ 571 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 3.089/m² | R$ 352 mil |
| Nº 89 | Casa | 4 | R$ 6.036/m² | R$ 911 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 8.330/m² | R$ 950 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 9.142/m² | R$ 996 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 8.071/m² | R$ 880 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.134/m² | R$ 451 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 670 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.973/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 10.475/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 8.481/m² | R$ 874 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 10.734/m² | R$ 2 mi |
| Nº 337 | Casa | 2 | R$ 6.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 9.522/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 9.590/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 9.021/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 707 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.873/m² | R$ 728 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 4.536/m² | R$ 426 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.046/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.080/m² | R$ 991 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 691 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 6.272/m² | R$ 809 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 5.869/m² | R$ 757 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.356/m² | R$ 852 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 6.853/m² | R$ 994 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 704 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José Ferreira Keffer
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Ferreira Keffer?
A Rua José Ferreira Keffer teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Ferreira Keffer?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua José Ferreira Keffer vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Ferreira Keffer?
É o nº 89, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Ferreira Keffer?
A Prefeitura registrou 49 compras e vendas na Rua José Ferreira Keffer, no Jaguaré, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 34 endereços diferentes.