Rua Henri Casimir Cabanie, 21 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 909 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 909 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.096/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.272/m² – R$ 6.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas—
- 22/03/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 646 mil (65%)147 m²R$ 1.000.000R$ 6.803/m²
- 28/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 646 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.246/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.382/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.123/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.401/m² · 1 | R$ 3.326/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.359/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 6.803/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.277/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.401/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 702.322R$ 5.089/m² · curva bairro