Rua Engenheiro Vitor Freire, 327 (Jaguaré)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.097/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 310 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.097/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (310 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.250/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.419/m²
Financiadas—
- 24/04/2020LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985310 m²R$ 450.000R$ 1.452/m²
- 20/08/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985SFH · R$ 200 mil (27%)310 m²R$ 750.000R$ 2.419/m²
- 10/12/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985310 m²R$ 750.000R$ 2.419/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
353 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 310 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
27% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 1.452/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 643.500R$ 3.250/m² · curva bairro