Rua Doutor Joel Lagos, 121 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 317 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.488/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 317 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.665/m²
Financiadas—
- 31/08/2023CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 298 mil (78%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 01/06/2021casaResidência · construído em 198950% transferido91 m²R$ 110.549—
- 26/06/2014CasaResidência · construído em 198991 m²R$ 105.000R$ 1.154/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 317 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 1.912/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.736/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 4.176/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 111 mil |
Calculadora
R$ 585.051R$ 4.366/m² · curva bairro