Rua Doutor Joel Lagos (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Joel Lagos, no Jaguaré, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 122, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.366/m²90 vendas · mediana R$ 615 mil (134 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2023Rua Doutor Joel Lagos, 121CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 298 mil (78%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 25/11/2021Rua Doutor Joel Lagos, 117CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 136 mil (31%)110 m²R$ 442.900R$ 4.026/m²
- 01/06/2021Rua Doutor Joel Lagos, 121casaResidência · construído em 198950% transferido91 m²R$ 110.549—
- 21/09/2017Rua Doutor Joel Lagos, 133CasaResidência · construído em 198991 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
- 26/08/2016Rua Doutor Joel Lagos, 47CasaResidência · construído em 196450% transferido70 m²R$ 51.450—
- 24/11/2014Rua Doutor Joel Lagos, 178CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 50 mil (12%)161 m²R$ 430.000R$ 2.671/m²
- 26/06/2014Rua Doutor Joel Lagos, 121CasaResidência · construído em 198991 m²R$ 105.000R$ 1.154/m²
- 27/12/2013Rua Doutor Joel Lagos, 122CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 11/12/2012Rua Doutor Joel Lagos, 169CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 350 mil (80%)165 m²R$ 440.000R$ 2.667/m²
- 17/02/2012Rua Doutor Joel Lagos, 129CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 70 mil (26%)110 m²R$ 270.000R$ 2.455/m²
- 14/02/2012Rua Doutor Joel Lagos, 122CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- 07/11/2011Rua Doutor Joel Lagos, 122138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967140 m²R$ 140.000R$ 1.000/m²
- 25/10/2011Rua Doutor Joel Lagos, 129CasaResidência · construído em 1989110 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 121 |
| 2012 | R$ 2.455/m² · 3 | R$ 2.192/m² · 102 |
| 2013 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.735/m² · 79 |
| 2014 | R$ 1.912/m² · 2 | R$ 3.591/m² · 76 |
| 2015 | — | R$ 3.352/m² · 34 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 40 |
| 2017 | R$ 3.736/m² · 1 | R$ 3.444/m² · 45 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 3.588/m² · 54 |
| 2020 | — | R$ 3.532/m² · 54 |
| 2021 | R$ 4.026/m² · 1 | R$ 4.293/m² · 100 |
| 2022 | — | R$ 4.337/m² · 90 |
| 2023 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 4.187/m² · 85 |
| 2024 | — | R$ 4.531/m² · 98 |
| 2025 | — | R$ 4.098/m² · 100 |
| 2026 | — | R$ 4.504/m² · 64 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.455/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.912/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.736/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.026/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969431%
- Anos 7017,7%
- Anos 80754%
- Anos 9017,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 31% | R$ 741 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 430 mil |
| Anos 80 | 7 | 54% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 7,7% | R$ 440 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 823 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 502 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Joel Lagos
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Joel Lagos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Joel Lagos?
A Rua Doutor Joel Lagos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Joel Lagos?
Um apartamento típico de 105 m² na Rua Doutor Joel Lagos vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Joel Lagos?
É o nº 122, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Joel Lagos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Doutor Joel Lagos, no Jaguaré, desde 2011, em 7 endereços diferentes.