Rua Diogo Pires, 2 (Jaguaré)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 3.810/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
jul/2025
R$ 240 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.656/m²14 vendas · mediana R$ 2 mi (410 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~410 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.520/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 302

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 03/07/2025AP 9 BL 4Indústria · construído em 19790,22% transferidoMCMV · R$ 192 mil (80%)9.025 m²R$ 240.000—
  2. 23/06/2025AP 202 BL 1Indústria · construído em 19790,89% transferidoMCMV · R$ 253 mil (72%)9.025 m²R$ 350.000—
  3. 05/06/2025AP 311 BL 5Indústria · construído em 19790,3% transferidoMCMV · R$ 219 mil (62%)9.025 m²R$ 350.000—
  4. 11/06/2025AP 809 BL 2Indústria · construído em 19790,89% transferidoMCMV · R$ 253 mil (72%)9.025 m²R$ 350.000—
  5. 13/06/2025AP 704 BL 3Indústria · construído em 19790,75% transferidoMCMV · R$ 239 mil (68%)9.025 m²R$ 350.000—
  6. 20/06/2025AP 301 BL 1Indústria · construído em 19790,89% transferidoMCMV · R$ 251 mil (72%)9.025 m²R$ 350.000—
  7. 20/06/2025AP 301 BL 4Indústria · construído em 19790,26% transferidoMCMV · R$ 224 mil (64%)9.025 m²R$ 350.000—
  8. 17/06/2025AP 505 BL 3Indústria · construído em 19790,27% transferidoMCMV · R$ 251 mil (78%)9.025 m²R$ 320.000—
  9. 13/06/2025AP 106 BL 3Indústria · construído em 19790,27% transferidoMCMV · R$ 166 mil (52%)9.025 m²R$ 320.000—
  10. 05/06/2025AP 705 BL 3Indústria · construído em 19790,27% transferidoMCMV · R$ 241 mil (75%)9.025 m²R$ 320.000—
  11. 25/06/2025AP 212 BL 3Indústria · construído em 19790,26% transferidoMCMV · R$ 204 mil (73%)9.025 m²R$ 280.000—
  12. 30/06/2025AP 403 BL 5Indústria · construído em 19790,1% transferidoMCMV · R$ 208 mil (79%)9.025 m²R$ 264.000—
  13. 13/06/2025AP 309 BL 5Indústria · construído em 19790,1% transferidoMCMV · R$ 173 mil (66%)9.025 m²R$ 264.000—
  14. 12/06/2025AP 104 BL 4Indústria · construído em 19790,1% transferidoMCMV · R$ 165 mil (62%)9.025 m²R$ 264.000—
  15. 16/05/2025AP 312 BL 5Indústria · construído em 19790,9% transferidoMCMV · R$ 245 mil (70%)9.025 m²R$ 350.000—
  16. 20/05/2025AP 901 BL 3Indústria · construído em 19790,89% transferidoMCMV · R$ 243 mil (69%)9.025 m²R$ 350.000—
  17. 20/05/2025AP 205 BL 2Indústria · construído em 19790,51% transferidoMCMV · R$ 222 mil (63%)9.025 m²R$ 350.000—
  18. 02/05/2025AP 201 BL 3Indústria · construído em 19790,89% transferidoMCMV · R$ 237 mil (68%)9.025 m²R$ 350.000—
  19. 28/05/2025AP 408 BL 5Indústria · construído em 19790,3% transferidoMCMV · R$ 255 mil (73%)9.025 m²R$ 350.000—
  20. 30/05/2025AP 203 BL 3Indústria · construído em 19790,75% transferidoMCMV · R$ 252 mil (79%)9.025 m²R$ 320.000—
  21. 15/05/2025AP 204 BL 3Indústria · construído em 19790,75% transferidoMCMV · R$ 230 mil (72%)9.025 m²R$ 320.000—
  22. 30/05/2025AP 710 BL 5Indústria · construído em 19790,8% transferidoMCMV · R$ 250 mil (78%)9.025 m²R$ 320.000—
  23. 15/05/2025AP 206 BL 3Indústria · construído em 19790,27% transferidoMCMV · R$ 244 mil (76%)9.025 m²R$ 320.000—
  24. 28/05/2025AP 503 BL 1Indústria · construído em 19790,75% transferidoSFH · R$ 248 mil (78%)9.025 m²R$ 320.000—
  25. 19/05/2025AP 506 BL 3Indústria · construído em 19790,27% transferidoMCMV · R$ 224 mil (70%)9.025 m²R$ 320.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
299 de 300 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
88%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Sem vendas suficientes para este gráfico.

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3612%
  • Minha Casa Minha Vida26388%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3612%R$ 10,7 mi
Minha Casa Minha Vida26388%R$ 76,2 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 240 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda30099%
  • Execuções, leilões e retomadas20,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda30099%R$ 87,1 mi
Execuções, leilões e retomadas20,7%R$ 12,7 mi

Calculadora

R$ 1.908.784R$ 4.656/m² · curva bairro