Rua Catalunha, 523 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.969/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.969/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 931 mil (156 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 586 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 4.490/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.006/m²
Financiadas—
- 12/03/2024LOTE 59-AResidência · construído em 2008156 m²R$ 750.000R$ 4.808/m²
- 24/06/2013LOTE 59 AResidência · construído em 2008156 m²R$ 500.000R$ 3.205/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 931 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.465/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 2.474/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.675/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.552/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.271/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.336/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.110/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.953/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Calculadora
R$ 586.098R$ 3.960/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catalunha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 625 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.152/m² | R$ 581 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 616 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.728/m² | R$ 579 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 743 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.768/m² | R$ 739 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 463 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 849 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 542 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 6.808/m² | R$ 660 mil |