Rua Cangati, 395 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.268/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 203 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.268/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.457/m²Unidade típica
R$ 639 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.343/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.202/m²
Financiadas—
- 10/07/2018CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 488 mil (75%)203 m²R$ 650.000R$ 3.202/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
159 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1.000 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.069/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 723/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.481/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.202/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.962/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 639.271R$ 6.457/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cangati
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.637/m² | R$ 869 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 578 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.758/m² | R$ 146 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 654 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 947 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 2.537/m² | R$ 178 mil |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 6.706/m² | R$ 570 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.900/m² | R$ 600 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 658 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 6.278/m² | R$ 490 mil |