Rua Caetanopolis, 354 (Jaguaré)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.748/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.748/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 756 mil (190 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.416/m²Unidade típica
R$ 662 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.758/m² – R$ 4.594/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas40%
- 20/07/2026CS 06Residência · construído em 2005SFH · R$ 800 mil (80%)272 m²R$ 1.000.000R$ 3.676/m²
- 23/08/2023CASA 13Residência · construído em 2005186 m²R$ 600.000R$ 3.226/m²
- 08/03/2023CASA 17Residência · construído em 2005193 m²R$ 440.000R$ 2.280/m²
- 17/11/2021CS 04Residência · construído em 2005SFH · R$ 298 mil (50%)168 m²R$ 600.000R$ 3.571/m²
- 16/06/2021CS 13Residência · construído em 2005186 m²R$ 650.000R$ 3.495/m²
- 11/11/2014CS 13Residência · construído em 2005186 m²R$ 620.000R$ 3.333/m²
- 01/10/2013CS 08Residência · construído em 200550% transferido168 m²R$ 325.000—
- 18/02/2011CS 08Residência · construído em 2005168 m²R$ 385.000R$ 2.292/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.141 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 549 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.180/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.476/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 11.292/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.533/m² · 2 | R$ 3.802/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.753/m² · 2 | R$ 2.280/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.032/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.133/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.676/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.753/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.676/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 662.389R$ 4.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetanopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.410/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 4.961/m² | R$ 615 mil |
| Nº 309 | Casa | 3 | R$ 5.933/m² | R$ 736 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 1.982/m² | R$ 616 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.662/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.681/m² | R$ 1 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 662 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 570 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 468 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 711 mil |