Rua Angelo Menoncello, 245 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.038/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 948 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.038/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 948 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.522/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.007/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.466/m²
Financiadas—
- 24/11/2023CasaResidência · construído em 1976118 m²R$ 650.000R$ 5.508/m²
- 30/07/2015CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 231 mil (36%)118 m²R$ 640.000R$ 5.424/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 948 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.424/m² · 1 | R$ 5.424/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.754/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.679/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.744/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.767/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.508/m² · 1 | R$ 4.864/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.808/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.772/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.053/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.424/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.508/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 640 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 743.464R$ 6.522/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Angelo Menoncello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 753 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 916 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 823 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 867 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.996/m² | R$ 545 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 11.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 227 | Casa | 3 | R$ 8.957/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.336/m² | R$ 577 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 382 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.324/m² | R$ 864 mil |