Rua Adelina Gasparian, 44 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.240/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 789 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.240/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 789 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.360/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.154/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.413/m²
Financiadas—
- 08/12/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 340 mil (58%)109 m²R$ 590.000R$ 5.413/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.232/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.927/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.413/m² · 1 | R$ 5.602/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.031/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.547/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.743/m² · 2 |
Calculadora
R$ 782.221R$ 6.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelina Gasparian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 7.492/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.784/m² | R$ 739 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 7.809/m² | R$ 851 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.624/m² | R$ 762 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 7.661/m² | R$ 835 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.417/m² | R$ 706 mil |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 8.315/m² | R$ 948 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 844 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 807 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 7.166/m² | R$ 817 mil |