Rua Adelina Gasparian, 240 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.504/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 109 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.504/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.360/m²Unidade típica
R$ 782 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.154/m² – R$ 7.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 6.674/m²
Financiadas—
- 09/08/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 356 mil (51%)109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- 23/12/2019CasaResidência · construído em 1970109 m²R$ 755.000R$ 6.927/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.143/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.232/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.037/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.497/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.953/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.927/m² · 1 | R$ 6.927/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.725/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.602/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.422/m² · 1 | R$ 6.422/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.031/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.547/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.743/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.927/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.422/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 782.221R$ 6.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Adelina Gasparian
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.115/m² | R$ 844 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 807 mil |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 7.166/m² | R$ 817 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 775 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.244/m² | R$ 795 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.105/m² | R$ 720 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 9.877/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 7.327/m² | R$ 799 mil |
| Nº 243 | Casa | 3 | R$ 7.615/m² | R$ 899 mil |
| Nº 244 | Casa | 2 | R$ 6.486/m² | R$ 902 mil |