Avenida Onofrio Milano (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 1.191 compras e vendas na Avenida Onofrio Milano, no Jaguaré, desde 2011 (1.179 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 206, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.191
- 1.179 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 400 mil
- ~105 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.810/m²334 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 400 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.303/m² – R$ 4.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1.175
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 352 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
- 14/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE C AP 716Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 282 mil (80%)—R$ 352.000—
- 19/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPTO 501 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 260 mil (80%)—R$ 325.300—
- 18/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPTO 609 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 236 mil (80%)—R$ 294.773—
- 18/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPT 912 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 222 mil (81%)—R$ 275.000—
- 17/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPT 102 TR-AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 217 mil (80%)—R$ 271.056—
- 14/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTA , AP 713Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 215 mil (80%)—R$ 269.580—
- 20/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAP 401 TBApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 213 mil (80%)—R$ 266.250—
- 14/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE C APTO 819Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 212 mil (80%)—R$ 264.601—
- 03/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE A AP 712Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 205 mil (80%)—R$ 257.000—
- 17/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPT 206 TR-AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 203 mil (80%)—R$ 253.201—
- 14/08/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE D APTO 920Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 198 mil (80%)—R$ 247.237—
- 02/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE A APTO 917Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 282 mil (76%)—R$ 369.600—
- 30/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPTM 716 TR DUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 296 mil (80%)—R$ 369.600—
- 23/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPTM 610 TR AUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaMCMV · R$ 286 mil (80%)—R$ 357.000—
- 17/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE D AP 205Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 284 mil (80%)—R$ 356.000—
- 10/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPTO 205 TORRE AApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 282 mil (80%)—R$ 353.000—
- 24/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAP716 Torre A S1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 282 mil (80%)—R$ 352.000—
- 16/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºBL. TC AP 815Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 282 mil (80%)—R$ 352.000—
- 29/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAPTO 615 TORRE CApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 282 mil (80%)—R$ 352.000—
- 16/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTB AP 816Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 30/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºAP 116 Torre B S2Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 277 mil (80%)—R$ 346.510—
- 14/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE B APTO 803Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 274 mil (80%)—R$ 343.000—
- 01/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE A AP 303Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 256 mil (80%)—R$ 320.137—
- 01/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE D AP 615Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 254 mil (80%)—R$ 318.000—
- 02/07/2026Avenida Onofrio Milano, s/nºTORRE A AP 508Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 246 mil (80%)—R$ 307.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
99%
1.173 de 1.180 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
96%
das compras e vendas
Outras transações
11
1.175 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Jaguaré |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 345 |
| 2012 | R$ 2.125/m² · 354 |
| 2013 | R$ 2.441/m² · 355 |
| 2014 | R$ 2.668/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.684/m² · 262 |
| 2016 | R$ 3.173/m² · 346 |
| 2017 | R$ 2.899/m² · 348 |
| 2018 | R$ 2.929/m² · 332 |
| 2019 | R$ 2.989/m² · 344 |
| 2020 | R$ 3.018/m² · 284 |
| 2021 | R$ 3.269/m² · 483 |
| 2022 | R$ 3.395/m² · 378 |
| 2023 | R$ 3.655/m² · 319 |
| 2024 | R$ 3.648/m² · 370 |
| 2025 | R$ 3.770/m² · 374 |
| 2026 | R$ 3.932/m² · 232 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70229%
- Anos 80343%
- Anos 90114%
- 2000–2009114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 29% | R$ 619 mil |
| Anos 80 | 3 | 43% | R$ 5,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 620 mil |
| 2000–2009 | 1 | 14% | R$ 83 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)443,7%
- Minha Casa Minha Vida1.12996%
- Sem financiamento informado70,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 44 | 3,7% | R$ 12,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1.129 | 96% | R$ 336,9 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 0,6% | R$ 92,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1.18099%
- Operações societárias60,5%
- Dação, permuta e outros onerosos50,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1.180 | 99% | R$ 442,2 mi |
| Operações societárias | 6 | 0,5% | R$ 13,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 0,4% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Comercial horizontal16,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria638%
- Terreno956%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 6,3% | R$ 83 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 38% | R$ 7 mi |
| Terreno | 9 | 56% | R$ 98,9 mi |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.810/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Onofrio Milano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 4,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Onofrio Milano
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Onofrio Milano?
A Avenida Onofrio Milano teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Onofrio Milano?
Um apartamento típico de 105 m² na Avenida Onofrio Milano vale cerca de R$ 400 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Onofrio Milano?
É o nº 206, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Onofrio Milano?
A Prefeitura registrou 1.191 compras e vendas na Avenida Onofrio Milano, no Jaguaré, desde 2011, das quais 1.179 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.