Avenida General Mac Arthur, 916 (Jaguaré)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.925/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.925/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 350 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.742/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 7.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.746/m²
Financiadas—
- 17/06/2024CASA 1Residência · construído em 196768 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- 08/05/2023PSP CS11Residência · construído em 1975MCMV · R$ 140 mil (48%)59 m²R$ 290.000R$ 4.915/m²
- 06/03/2013PSP CS3Residência · construído em 1970SFH · R$ 252 mil (90%)59 m²R$ 280.000R$ 4.746/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
67 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~8 unidades de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 419 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 140 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.746/m² · 1 | R$ 2.648/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.068/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.161/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.915/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.964/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.746/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.915/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 597.549R$ 4.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Mac Arthur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 4.350/m² | R$ 609 mil |
| Nº 910 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 131 mil |
| Nº 912 | Casa | 1 | R$ 6.427/m² | R$ 379 mil |
| Nº 940 | Loja | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 950 | Loja | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 968 | Loja | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 1 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1010 | Casa | 4 | R$ 6.973/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1020 | Loja | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 699 mil |