Avenida General Mac Arthur, 1187 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.336/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 917 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.742/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 7.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas—
- 12/07/2019CasaResidência · construído em 1973125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (64%)125 m²R$ 560.000R$ 4.480/m²
- 26/06/2016CasaResidência · construído em 1973125 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 917 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.648/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.240/m² · 2 | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 4.068/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.161/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.803/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.964/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.240/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 597.549R$ 4.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Mac Arthur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 968 | Loja | 1 | R$ 5.622/m² | R$ 1 mi |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 4.939/m² | R$ 662 mil |
| Nº 1010 | Casa | 4 | R$ 6.973/m² | R$ 488 mil |
| Nº 1020 | Loja | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 403 mil |
| Nº 1024 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 699 mil |
| Nº 1071 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 19.184/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1181 | Casa | 2 | R$ 9.783/m² | R$ 587 mil |
| Nº 1215 | Casa | 1 | R$ 9.352/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 7.120/m² | R$ 911 mil |