Avenida Doutor Francisco de P. V. de Azevedo, 1040 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 245 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.399/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (245 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.649/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.554/m² – R$ 5.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 06/02/2025CasaResidência · construído em 197450% transferido245 m²R$ 300.000—
- 26/07/2012CasaResidência · construído em 1974245 m²R$ 490.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
413 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 245 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 332 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.196/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.865/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.743/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.879/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.197/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.106.442R$ 4.649/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Doutor Francisco de P. V. de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 3 | R$ 4.870/m² | R$ 1 mi |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 7.658/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 918 mil |
| Nº 1012 | Casa | 1 | R$ 4.580/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1074 | Casa | 1 | R$ 4.769/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 9.459/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1349 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1497 | Casa | 1 | R$ 8.539/m² | R$ 1,6 mi |
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