Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 5590 (Jaguaré)
Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 95
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.810/m²Neste prédio: 95 vendas · mediana R$ 355 mil (99 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.651/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 95
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.131/m²
Financiadas43%
- 18/06/2026BL F AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1979MCMV · R$ 174 mil (49%)99 m²R$ 355.000R$ 3.586/m²
- 20/05/2026BL A AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1979MCMV · R$ 176 mil (55%)84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- 06/04/2026APTO 73- BLOCO- DApartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 27/04/2026BL E AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 293 mil (79%)99 m²R$ 369.000R$ 3.727/m²
- 25/03/2026BL B AP 134Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 355.000R$ 4.226/m²
- 30/09/2025BL B AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
- 10/07/2025BL A AP103Apartamento em condomínio · construído em 1979Consórcio · R$ 387 mil (94%)99 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
- 18/07/2025BL E AP111Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 210 mil (57%)99 m²R$ 370.000R$ 3.737/m²
- 27/06/2025BL C AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 335.000R$ 3.988/m²
- 13/06/2025BL D AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
- 07/03/2025BL B AP 93Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
- 08/11/2024BL C AP123Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 335.000R$ 3.384/m²
- 29/07/2024BL B AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (74%)84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
- 30/11/2023BL E AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 240 mil (73%)84 m²R$ 330.000R$ 3.929/m²
- 08/08/2023BL F AP 131Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 410.000R$ 4.141/m²
- 07/08/2023BL C AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 214 mil (69%)84 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
- 03/04/2023BL C AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 175 mil (57%)84 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
- 10/03/2023BL. C. AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 245 mil (71%)84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
- 01/02/2023BL D AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 255 mil (60%)99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- 06/02/2023BL B AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
- 03/02/2023BL E AP 13Apartamento em condomínio · construído em 19790,27% transferido99 m²R$ 78.000—
- 18/01/2023BL D AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 140 mil (52%)84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
- 24/11/2022BL F AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 180 mil (51%)99 m²R$ 350.000R$ 3.535/m²
- 26/09/2022BL C AP 11Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 270.601R$ 2.733/m²
- 05/04/2022BL D AP 91Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
20.000 m²
89 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149,8 mi
~422 unidades de 99 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 3.484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
30 de 102 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.031/m² · 6 | R$ 2.143/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.555/m² · 10 | R$ 2.560/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.768/m² · 10 | R$ 2.768/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.571/m² · 5 | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 4 | R$ 3.239/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.802/m² · 6 | R$ 2.776/m² · 7 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 9 | R$ 3.333/m² · 9 |
| 2018 | R$ 2.980/m² · 1 | R$ 2.569/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.828/m² · 7 | R$ 3.155/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 5 | R$ 3.295/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 9 | R$ 3.241/m² · 14 |
| 2022 | R$ 3.134/m² · 4 | R$ 2.700/m² · 6 |
| 2023 | R$ 4.018/m² · 8 | R$ 3.690/m² · 17 |
| 2024 | R$ 3.954/m² · 2 | R$ 3.615/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.899/m² · 6 | R$ 3.773/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.810/m² · 5 | R$ 3.810/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.555/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.802/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.980/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2023 | 8 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.954/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 3.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2739%
- Minha Casa Minha Vida22,9%
- Consórcio11,4%
- Sem financiamento informado3957%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 39% | R$ 8,8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 2,9% | R$ 675 mil |
| Consórcio | 1 | 1,4% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 39 | 57% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10294%
- Execuções, leilões e retomadas32,8%
- Partilhas e divisões10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos32,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 102 | 94% | R$ 27,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,8% | R$ 590 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,9% | R$ 80 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,8% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 344.505R$ 3.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Corifeu de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5286 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 410 mil |
| Nº 5290 | Casa | 1 | R$ 11.230/m² | R$ 741 mil |
| Nº 5320 | Casa | 1 | R$ 10.788/m² | R$ 809 mil |
| Nº 5344 | Casa | 1 | R$ 1.693/m² | R$ 132 mil |
| Nº 5430 | Casa | 1 | R$ 3.563/m² | R$ 267 mil |
| Nº 5476 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 115 mil |
| Nº 5480 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 369 mil |
| Nº 5484 | Casa | 1 | R$ 2.820/m² | R$ 220 mil |
| Nº 5488 | Casa | 1 | R$ 4.496/m² | R$ 351 mil |
| Nº 5530 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 410 mil |