Avenida Bolonha, 414 (Jaguaré)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.691/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 687 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 252 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.691/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 687 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.366/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 5.586/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 252 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 4.937/m²
Financiadas—
- 30/10/2020JAGUAREResidência · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (95%)79 m²R$ 252.000R$ 3.190/m²
- 17/04/2014JAGUAREResidência · construído em 1970SFH · R$ 328 mil (84%)79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
- 31/10/2013JAGUAREResidência · construído em 1970SFH · R$ 310 mil (79%)79 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 687 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
95% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.937/m² · 1 | R$ 2.578/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.937/m² · 1 | R$ 4.937/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.658/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.062/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.190/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.381/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.937/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.190/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 585.051R$ 4.366/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Bolonha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Loja | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 7.714/m² | R$ 687 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 641 mil |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 2.110/m² | R$ 291 mil |
| Nº 497 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 503 | Casa | 1 | R$ 4.505/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 513 | Loja | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 13.769/m² | R$ 1,2 mi |