Rua Teixeira Soares, 89 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.047/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 774 mil
- 254 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.047/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 774 mil (254 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 363 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.143/m² – R$ 3.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.953/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 550 mil (73%)254 m²R$ 750.000R$ 2.953/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 604 mil
1 unidade de 254 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.106/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.267/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.854/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.558/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.953/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
Calculadora
R$ 363.333R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teixeira Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 371 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 710 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.638/m² | R$ 506 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.840/m² | R$ 789 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.122/m² | R$ 986 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.135/m² | R$ 827 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 454 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 861 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 521 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 517 mil |