Rua Rui Porto, 139 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.437/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.437/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.179/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.621/m² – R$ 5.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 20/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 393 mil (53%)273 m²R$ 740.000—
- 27/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202349,9% transferido273 m²R$ 705.000—
- 21/08/2020CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 936 mil
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 393 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.067/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 828/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.048/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 740 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 518.234R$ 4.179/m² · curva logradouro