Rua Rui Porto (Jaguará)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Rui Porto, no Jaguará, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²3 vendas · mediana R$ 518 mil (124 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 518 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.622/m² – R$ 5.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas54%
- 19/08/2025Rua Rui Porto, 130PT LT 13 QD 2Residência · construído em 2017SFI · R$ 600 mil (80%)124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- 20/12/2023Rua Rui Porto, 139CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 393 mil (53%)273 m²R$ 740.000—
- 27/09/2023Rua Rui Porto, 139CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202349,9% transferido273 m²R$ 705.000—
- 29/03/2023Rua Rui Porto, 130PT LT 13 QD 2Residência · construído em 2017124 m²R$ 430.000R$ 3.468/m²
- 07/02/2022Rua Rui Porto, 145CasaResidência · construído em 1987157 m²R$ 130.000R$ 828/m²
- 06/07/2021Rua Rui Porto, 47CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 239 mil (75%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
- 04/12/2020Rua Rui Porto, 188CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 134 mil (52%)104 m²R$ 260.000R$ 2.500/m²
- 21/08/2020Rua Rui Porto, 139CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 360.000R$ 3.000/m²
- 22/06/2020Rua Rui Porto, 108CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 464 mil (81%)180 m²R$ 570.000R$ 3.167/m²
- 12/06/2020Rua Rui Porto, 75CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 353 mil (75%)150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 17/07/2019Rua Rui Porto, 90CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 222 mil (79%)100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 06/06/2018Rua Rui Porto, 191191AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986177 m²R$ 0R$ 0/m²
- 30/03/2016Rua Rui Porto, 156CasaResidência · construído em 1975133 m²R$ 0R$ 0/m²
- 25/01/2013Rua Rui Porto, 6874Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197944,45% transferido238 m²R$ 142.760—
- 29/11/2012Rua Rui Porto, 6874Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979SFH · R$ 240 mil (71%)238 m²R$ 340.000R$ 1.429/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 3.067/m² · 4 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | R$ 828/m² · 1 | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 3.468/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | — | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 828/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 70638%
- Anos 80425%
- 2010 em diante425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 586 mil |
| Anos 70 | 6 | 38% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 880 mil |
| 2010 em diante | 4 | 25% | R$ 2,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1594%
- Dação, permuta e outros onerosos16,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 94% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,3% | R$ 226 mil |
Calculadora
R$ 518.318R$ 4.180/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Rui Porto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.756/m² | R$ 428 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 748 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 715 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 442 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.819/m² | R$ 867 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 5.321/m² | R$ 660 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 4.442/m² | R$ 533 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.064/m² | R$ 167 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 385 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rui Porto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rui Porto?
A Rua Rui Porto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rui Porto?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Rui Porto vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rui Porto?
É o nº 130, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rui Porto?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Rui Porto, no Jaguará, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.