Rua Pontalina, 47 (Jaguará)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 68 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.275/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 390 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 68 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.275/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 390 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 314 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
Financiadas43%
- 16/06/2021CASA 9Residência · construído em 201774 m²R$ 314.000R$ 4.243/m²
- 24/03/2021CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 120 mil (46%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 26/11/2020CASA 9Residência · construído em 201750% transferido74 m²R$ 90.000—
- 31/07/2019CASA 8Residência · construído em 2017SFH · R$ 224 mil (80%)74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- 14/06/2019CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 21/05/2019CASA 4Residência · construído em 201774 m²R$ 186.198R$ 2.516/m²
- 16/04/2019CASA 3Residência · construído em 201774 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 3.243/m² · 4 | R$ 3.243/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.842/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.878/m² · 2 | R$ 3.878/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.516/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.878/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 840 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 790 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Cessões de direitos222%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 1,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 22% | R$ 98 mil |
Calculadora
R$ 483.952R$ 3.841/m² · curva logradouro