Rua Pontalina (Jaguará)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pontalina, no Jaguará, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.866/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.866/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 425 mil
- ~110 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.841/m²98 vendas · mediana R$ 500 mil (126 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/01/2026Rua Pontalina, 37CASA 9Residência · construído em 2014Consórcio · R$ 321 mil (82%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 01/12/2023Rua Pontalina, 37CASA 10Residência · construído em 2014SFH · R$ 287 mil (68%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 16/06/2021Rua Pontalina, 47CASA 9Residência · construído em 201774 m²R$ 314.000R$ 4.243/m²
- 19/03/2021Rua Pontalina, 37CASA 6Residência · construído em 201423,99% transferidoSFH · R$ 200 mil (65%)93 m²R$ 310.000—
- 24/03/2021Rua Pontalina, 47CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 120 mil (46%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 18/11/2020Rua Pontalina, 27CasaResidência · construído em 2019SFH · R$ 380 mil (58%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 26/11/2020Rua Pontalina, 47CASA 9Residência · construído em 201750% transferido74 m²R$ 90.000—
- 16/04/2020Rua Pontalina, 4CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 414 mil (81%)190 m²R$ 510.000R$ 2.684/m²
- 16/04/2020Rua Pontalina, 4CasaResidência · construído em 1976190 m²R$ 240R$ 1/m²
- 31/07/2019Rua Pontalina, 47CASA 8Residência · construído em 2017SFH · R$ 224 mil (80%)74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- 14/06/2019Rua Pontalina, 47CASA 2Residência · construído em 2017SFH · R$ 240 mil (80%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 21/05/2019Rua Pontalina, 47CASA 4Residência · construído em 201774 m²R$ 186.198R$ 2.516/m²
- 16/04/2019Rua Pontalina, 47CASA 3Residência · construído em 201774 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | R$ 3.243/m² · 4 | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | R$ 3.842/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | R$ 3.878/m² · 2 | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2019 | 4 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.842/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.878/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70213%
- 2010 em diante1387%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 13% | R$ 510 mil |
| 2010 em diante | 13 | 87% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 2,7 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 38% | R$ 790 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Cessões de direitos213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 3,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 13% | R$ 98 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pontalina
Perguntas frequentes sobre a Rua Pontalina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pontalina?
A Rua Pontalina teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.866/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pontalina?
Um apartamento típico de 110 m² na Rua Pontalina vale cerca de R$ 425 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pontalina?
É o nº 47, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pontalina?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Pontalina, no Jaguará, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.