Rua Pinheiro Raposo, 256 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 438 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 438 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 391 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.922/m²Unidade típica
R$ 391 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.343/m² – R$ 11.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 438 mil
Maior valorR$ 438 mil
Mediana da listaR$ 5.212/m²
Financiadas—
- 31/07/2024ap 502Residência · construído em 19700,08% transferidoSFH · R$ 302 mil (69%)66 m²R$ 438.000—
- 17/07/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 275 mil (80%)66 m²R$ 344.000R$ 5.212/m²
- 26/08/2020CasaResidência · construído em 197050% transferido66 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 66 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.071/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.576/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.941/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.198/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.212/m² · 1 | R$ 10.174/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.765/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 782 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 390.861R$ 5.922/m² · curva bairro