Rua Pero Dias, 62 (Jaguará)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.639/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 253 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.639/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 252 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.639/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.630/m² – R$ 5.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 4.639/m²
Financiadas33%
- 26/06/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 202 mil (80%)55 m²R$ 253.000R$ 4.600/m²
- 08/05/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
- 30/04/2026AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
- 30/04/2026AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 201 mil (80%)54 m²R$ 251.000R$ 4.648/m²
- 30/04/2026AP 4Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- 22/01/2026AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202354 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
445 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 54 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
5 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 4.639/m² · 6 | R$ 4.639/m² · 6 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)550%
- Sem financiamento informado550%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 50% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical660%
- Residencial horizontal440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 40% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 250.500R$ 4.639/m² · curva bairro