Rua Nilva, 268 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.689/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.235/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.453/m² – R$ 6.271/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 4.235/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência · construído em 1970Consórcio · R$ 415 mil (100%)98 m²R$ 415.000R$ 4.235/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.276/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.360/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 702/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.404/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 475.355R$ 5.224/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nilva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 1.237/m² | R$ 150 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.738/m² | R$ 619 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 816 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 875 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.882/m² | R$ 404 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 691 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 5.782/m² | R$ 520 mil |
| Nº 230 | Loja | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 448 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 3.746/m² | R$ 341 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 9.167/m² | R$ 843 mil |